2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
89.7万円/㎡
前年比-5.2%
名古屋市熱田区
78.4万円/㎡
前年比--
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ファミリアーレ神宮南レジデンス
愛知県名古屋市熱田区伝馬二丁目
名古屋市営名城線 / 熱田神宮伝馬町駅 徒歩6分
2017年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
3,706万円
56.5万円/㎡
2,136
3,183
4,230
5,276
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜4,230万円
48.6万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年6月2日
ファミリアーレ神宮南レジデンス
3,180万円（48.5万円/㎡）/ 15階 / 65.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 3,180万円 | 48.5万円 | 15階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/11 | 3,860万円 | 57.0万円 | 15階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 2,720万円 | 45.0万円 | 4階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,450万円 | 47.8万円 | 12階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,480万円 | 48.2万円 | 13階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,600万円 | 49.9万円 | 13階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,850万円 | 47.1万円 | 12階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 45.5万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 51.6万円 | 15階 | 77.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | ファミリアーレ神宮南レジデンス 名古屋市熱田区伝馬二丁目 | 熱田神宮伝馬町駅6分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/05 | ファミリアーレ日比野 名古屋市熱田区河田町 | 日比野駅10分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/02 | プラセシオン金山 名古屋市熱田区川並町 | 日比野駅8分 | 3,690万円 | 51.9万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/14 | ファミリアーレ熱田日比野 名古屋市熱田区西野町一丁目 | 日比野駅7分 | 3,250万円 | 57.9万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/15 | 一条タワー金山 名古屋市熱田区波寄町 | 金山駅6分 | 4,100万円 | 57.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 12階 / 21階建 | - | 2013年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/07 | ブライムスクエア第2 名古屋市熱田区五番町 | 東海通駅10分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/07 | オープンレジデンシア神宮前 名古屋市熱田区神宮三丁目 | 神宮前駅4分 | 4,700万円 | 59.8万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア神宮南 名古屋市熱田区伝馬一丁目 | 熱田神宮伝馬町駅3分 | 3,140万円 | 59.2万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/21 | ファミリアーレ熱田伝馬町 名古屋市熱田区伝馬三丁目 | 熱田神宮伝馬町駅4分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%下落、名古屋市熱田区ではデータなししています。
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